Эта услуга в первую очередь экономит время, которое обычно тратится на создание персональных расчетов для каждого клиента. Во-вторых, она обеспечивает высокую точность, поскольку все подробные параметры вводятся изначально и пересчитываются автоматическим роботом, минимизируя ошибки.

Основная цель – сэкономить время и обеспечить точность расчетов. Это избавляет от необходимости связываться с клиентами для предоставления информации, поскольку они могут самостоятельно использовать калькулятор. Также удобно для риэлторов, которые могут проводить презентации и создавать отчеты для клиентов, акцентируя внимание на доходности недвижимости.

Это важно в первую очередь для клиентов, которые приобретают недвижимость с целью инвестирования и получения дохода. Данная услуга позволяет им строить прогнозы и оценивать потенциальную доходность недвижимости, что является ключевым элементом при принятии решения о покупке. Этот расчет помогает клиентам избежать недоразумений с застройщиками, которые часто предоставляют неправильные или неполные прогнозы доходности. Наша таблица учитывает множество нюансов и параметров, что делает расчеты более точными и информативными.

Основные ошибки в подходе к разработке расчётной модели включают неграмотный подход и неполное учёт всех параметров. Даже при учёте всех факторов возможны неправильные расчёты. Для разработки нашей таблицы мы затратили полгода и вовлекли несколько финансовых экспертов. Каждый из них допустил ошибки, которые мы тщательно исправили. Работа над этим проектом требовала тщательной проверки и корректировок, и даже опытные финансисты допускали ошибки. Таким образом, задача разработки качественной расчётной модели не так проста, и риски ошибок всегда присутствуют.

Мы решаем задачу разработки расчётной модели, используя набор формул, протестированных в Excel. После тестирования, мы интегрировали эти формулы в веб-персию, которую можно гибко настраивать под условия каждого застройщика.

Учитывая различные условия застройщиков, такие как гарантированный доход, рассрочка, проценты, мы предварительно собираем данные и создаем правила расчёта. Клиент может видеть таблицу рентабельности, отражающую прибыль от продажи на ближайшие 30 лет. Он также может просмотреть расчёты на годы вперёд и анализировать прибыль по месяцам.

Стандартные настройки, такие как первоначальный взнос и форма оплаты, а также 23 дополнительных параметра, делают расчёты ещё более индивидуализированными. Клиент может оценить цену недвижимости, процент скидки, дополнительные расходы, сумму вложений и общую прибыль.

Всё это обеспечивает максимальную прозрачность и уменьшает неоправданные ожидания у покупателя, способствуя здоровым отношениям между ним и застройщиком.

В итоге застройщик получает отлаженную модель расчёта инвестиций при покупке его недвижимости. Мы учитываем все особенности конкретной страны, включая взносы, юридические услуги и дополнительные налоги, например НДС. Мы анализируем все эти параметры индивидуально под каждую страну, даже не требуя дополнительной информации от застройщика. Это возможно благодаря нашему опыту и подключенным юристам, которые предоставляют нам необходимую информацию и юридические нюансы разных стран.